Hüfingen : TOP Wohn und Gewerbeobjekt - Einmalige Chance !!

160 m²

2.700 m²

ja

4,76 % Ink. ges. MwSt.

2018

gehoben

2018

Apotheke, Bahnhof, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten

10 x Außenstellplatz; 2 x Garage

neuwertig

Fußboden

Gas, Pelletheizung

5 Minute(n)

15 Minute(n)

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, anspruchsvolles Wohnen mit Ihrem Gewerbe perfekt zu vereinen.
Im Erdgeschoss befindet sich der offene Wohn und Essbereich, ein Masterbad mit begehbarer Dusche sowie Elternschlafzimmer, Kinderzimmer und einem Büro.
Weitere Highlights sind hier angegeben:
- Hochwertige Einbauküche, Granit-Arbeitsplatte
- hochwertige Fliesen
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Kombinierte Solaranlage zur Bereitung von Warmwasser und zur Heizungsunterstützung.

In der Gewerbeeinheit (Lackiererei) finden Sie alles vor, um erfolgreich Ihr Business zu führen. Bestehend aus Foyer, einem Kreativraum und einem Lagerraum, einem kleineren Meetingraum. Die Räume können individuell genutzt werden. Die großen Fensterflächen (Hebe-Schiebetüren) sorgen für viel natürlichen Lichteinfall.
Weitere Highlights des Gewerbebereiches (Lackiererei) hier angegeben:
- Hochwertige Geräte
- separate Küche
- Damen-WC, Herren WC und Dusche.

Es stehen Ihnen zehn Parkplätze und eine Doppelgarage mit einer großen Rangierfläche zur Verfügung.

Wohnhaus:
- Einbauküche
- 2 Garagen
- 5 Stellplätze
- Photovollteik 8KW
- 3000L Gasbehälter
- Wintergarten

Gewerbeobjekt Lackiererei:
- Voll-ausgestatete Werckstatt
- Aufenthaltsraum
- WC für Damen und Herren
- Dusche
- Lagerraum
- Photovolteik 24KW
- Trockenraum

Hüfingen ist eine Stadt im Schwarzwald-Baar-Kreis in Baden-Württemberg und staatlich anerkannter Erholungsort mit ca. 7.000 Einwohnern.
In ca. 2 Fahrminuten sind Sie auf der B27 und in ca. 10 Fahrminuten auf der A81

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % gesetzliche Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Unser Service für Sie: - Vermietung von Immobilien - Verkauf von Immobilien - Gewerbeimmobilien - Auslandsimmobilien - Planung und Beratung bei Immobilienprojekten - Bauprojektierung aller Art - Grundstücksservice - Finanzierungshilfe - Dienstleistung rund ums Haus - Kostenfreie Immobilieneinwertung - professionelles Fotoshooting für Ihre Immobilie - erfolgreiche Vermarktung - Umfangreicher Aftersaleservice - echte Interessenten - mehrsprachiges Team - Kapitalanlagen

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